2014年中国立体停车库市场分析
2014年全国261个城市新安装机械式停车泊位586698个,同比增长16.0%,项目总数1960个,同比增长8.2%,国内销售总额首次突破百亿达到107.7亿元,同比增长14.5%。国内新增项目中,住宅小区配套项目占53.6%,比重同比下降3.8个百分点,城市公共配套车库项目占22.1%,比重同比增长2.3个百分点,单位自用车库项目占24.3%,比重同比增长1.5个百分点。
2014年出口项目继续了2013年的下滑趋势,产品出口26个国家和地区,出口泊位20913个,出口额5.1亿元(RMB),增幅同比分别下滑14.4和50.3个百分点。美洲和亚洲国家项目占到80%。
2014年国内外销售总额112.8亿元,同比增长11.6%。
截止2014年底,全国拥有机械式停车库的城市达到450个,已建机械式停车库项目总数12357个,泊位总量2,743,105个。
影响停车设备市场增长的因素主要有两个:一个是目前机械式停车泊位的新增总量已经很大,自2007年以来8年间,国内停车设备市场以平均接近30%的速度增长,年新增泊位总量从11万8千余个达到58万6千余个,在这个总量基础上继续保持超高的增长速度已不现实。
第二个因素是房地产市场的影响。从国家统计局公布的数据看,2014年全国房地产开发投资比2013年回落9.3个百分点,其中住宅投资增长同比回落10.2个百分点,与此同时房地产开发企业的到位资金下降0.1%,增长回落26.5个百分点,这些因素直接影响到住宅小区车库市场。2014年全国住宅小区机械式停车泊位增速同比下降27个百分点,与国内三线城市房地产市场疲软相对应的是,其车库市场在经历了2013年的大幅增长后,2014年出现6.8%的负增长。